В 2021 году по инициативе Президента Российской Федерации Владимира Путина стартовала масштабная программа по догазификации жилых домов. Важную роль в этом процессе выполняет Росреестр, который обеспечивает кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также предоставляет актуальные данные о недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти сведения, включая границы участка, право собственности и наличие жилых домов, являются критически важными для включения домовладений в программу социальной догазификации. Подробности можно найти на сайте Город Бор.
Недавние изменения в федеральной программе социальной догазификации, которые коснулись садоводческих товариществ, вызвали заметный интерес среди жителей Нижегородской области. В плане-графике, утвержденном до 2032 года, уже запланировано подключение порядка 50 садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) в десяти муниципальных округах, а также еще 70 СНТ, которые будут подключены в будущем. Информация о графиках подключения доступна на интерактивной карте Единого оператора газификации.
Как сообщила Екатерина Голованова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области, участие в программе возможно только для тех СНТ, которые находятся в населённых пунктах и уже либо подключены к газоснабжению, либо их газификация предполагает строительство газовых сетей до границ СНТ в этом году. Первым шагом для собственников является регистрация права собственности на свою недвижимость, если она еще не была оформлена. Важно также учесть, что если на участке расположен садовый дом, его нужно перевести в статус жилого дома в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 или в рамках реконструкции без получения разрешительных документов.
Для садоводов, не имеющих прав на земельный участок, предусмотрена возможность его бесплатного приобретения без торгов до 1 марта 2031 года, если это соответствует пункту 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ.
Таким образом, своевременное оформление прав на земельные участки и объекты недвижимости в ЕГРН является необходимым шагом для всех владельцев, желающих воспользоваться преимуществами программы догазификации. Управление Росреестра по Нижегородской области настоятельно рекомендует гражданам заранее проверить статус своей недвижимости через Госуслуги в личном кабинете. Также полезно проверить наличие сведений о границах своего участка на Публичной кадастровой карте, воспользовавшись Единой цифровой платформой «Национальная система пространственных данных» (НСПД).