Жители Нижегородской области сталкиваются с серьезной проблемой, известной в профессиональных кругах как проблема «двойников». Это касается ситуации, когда на территории Российской Федерации существуют люди с идентичными фамилиями, именами, отчествами и датами рождения. В таких случаях при запросе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) возникает риск получения неверной информации о правах на объекты недвижимости.

Путаница может возникнуть, если система выдает данные не того собственника, который обратился за услугой, а его полного тезки. Периодически фиксируются случаи, когда совпадают все личные данные заявителя и другого гражданина. Чтобы надежно идентифицировать правообладателя в базе данных и исключить возможность ошибок, необходимо использовать уникальные идентификаторы. В данном контексте страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) становится важным инструментом.

Внесение СНИЛС в ЕГРН позволяет однозначно «привязать» конкретную недвижимость к определенному человеку, тем самым исключая пересечение с данными его полных тезок. Город Бор сообщает, что Татьяна Горелова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области, отметила: «СНИЛС - это идентификатор личности с высокой степенью стабильности. Это уникальный номер, который не меняется в течение всей жизни, в отличие от паспорта или водительского удостоверения, которые могут быть заменены. Поэтому, чтобы избежать проблем с «двойниками», мы настоятельно рекомендуем при проведении сделок с недвижимостью предоставлять СНИЛС для внесения его данных в ЕГРН».

Если в Едином государственном реестре недвижимости информация о вашем СНИЛС отсутствует, это можно исправить, обратившись с соответствующим заявлением в любой МФЦ или через портал «Госуслуги». Внесение этих сведений является добровольной процедурой, которая поможет защитить права собственника и избежать бюрократических ошибок в будущем. Стоит отметить, что данная услуга предоставляется бесплатно.

Нижегородский Росреестр подчеркивает, что ЕГРН представляет собой единую базу данных обо всей недвижимости в стране. Чем точнее информация в этой базе, тем безопаснее сделки для граждан. Поэтому важно не только обращать внимание на внесение своих данных, но и следить за тем, чтобы они были актуальными, что станет залогом надежности и безопасности в сфере недвижимости.