Президент России Владимир Путин утвердил закон, который предоставляет возможность льготного периода сроком до 18 месяцев для семей, имеющих второго ребенка или усыновивших его. Эти меры действуют для ипотечных кредитов, оформленных до 1 сентября 2026 года. Tvoy-Bor.Ru сообщает, что до указанной даты можно будет оформить льготный период на срок до полугода, но только если семейный доход снизился более чем на 20%.
В период каникул заемщики могут не вносить ежемесячные платежи, и это не будет считаться просрочкой. Банки не будут начислять штрафы и пени, а также не смогут изъять жилье как погашение долга. Для получения данной меры поддержки необходимо, чтобы:
- в семье появился второй или последующий ребенок;
- ипотека была оформлена на единственное жилье, пригодное для проживания;
- недвижимость предназначалась для личного проживания;
- изначальная сумма кредита не превышала 15 миллионов рублей;
- ранее не предоставлялись ипотечные каникулы (за исключением случаев, связанных с чрезвычайными ситуациями).
На первые шесть месяцев льготного периода проценты по кредиту начисляться не будут. Если каникулы продлятся более полугода, то с 7-го по 18-й месяц проценты будут начисляться на остаток долга по ставке, установленной в кредитном договоре. Итоговая сумма долга будет зафиксирована и перенесена в конец графика платежей. Таким образом, ежемесячный платеж останется неизменным, однако срок кредитования увеличится на период каникул.
Чтобы оформить ипотечные каникулы, заемщикам нужно обратиться в банк, выдавший кредит, и предоставить заявление вместе с документами, подтверждающими право на льготу.